小产权房买卖交易有何利好

小产权房在深圳城市已经完全扎根，几乎整个城市都能够看到小产权房，从深圳市中心到深圳周围的房产资源，五一不在瞅着小产权房经济去发展，小产权房经济有效的促进了当地就业、安居以及本地民生经济的发展，深圳的原始居民开始改建房屋并承包周围的土地全民发展经济，为外来人口做好了应急住房准备。深圳小产权房虽然在全国范围内被土地资源管理局认定为非合法的集体土地房屋建设，但是就目前深圳小产权房的扩建和发展在全国还是个特例。

深圳小产权房的购买离不开的是当地的经济，也就是企业型经济，当地的企业型经济带动商业经济、商业经济带动人群消费，将批量的外来务工人员引入到本地市场中实现了经济的全面发展，另一方面也让仅有的房产资源变得紧缺起来，深圳小产权房在经过一轮一轮的发展后也逐渐被人们所认可，而在需求和满足的同时让很多人产生了购买欲望，其购买深圳小产权房的欲望主要来源于以下几个方面：

1、资源缺乏

深圳小产权房的主导者是基层的乡政府、村政府，在基于利益和经济发展的默认推动下，深圳小产权项目也就打着新农村的旗号得到了推广和发展，目前市场上的小产权房主要是以集体用地和民用地为主要建设深圳小产权房的土地资源来源。

2、住房梦

深圳历来是北上广深中四大城市之一，其城市人口、城市经济、城市房价、城市压力等自然也是让很多外来务工人员难以想象的，然而深圳小产权房的低售价和低租金让低收入人群产生了购买欲望，既买到了低价的房子，也实现了在深圳安家落户的梦想。

3、开发商的推动

由于本地的农村经济不如外来投资经济发达，所以村或者个人和开发商建立合作关系后，开发商承兑了对村民的分红，也就意味着当小产权房产业完成后村民能够获得一定的权益。

可能小产权房在未来并不能取得转正的机会，但是小产权房问题终将会得到有效的治理，比如小产权房转化为租赁房就是一个很有利的渠道，所以购买小产权房还是有利可图的。