深圳城内高速取消收费后房价会如何变化

深圳小产权房网从2015年上半年得到消息，中国深圳政府已经花费27亿元人民币回购梅观高速，此次回收计划了要正式取消深圳的高速公路，这在全国是第一条在运营期间由政府机关回购收费的高速公路，在某些意义上来，这次高速公路实行免费通行可能会让深圳周边的交通变得更为方便，那么深圳实行取消高速公路收费后会对深圳房价产生什么变化呢？

目前市场中有两种说法，分别是深圳房产价格会涨价和深圳房产不会涨价：

涨价说法：当交通方便的时候，那么城市也就属于了人口流动性的城市，同北京的人流量也就不相上下了，势必就会造成当地的经济发生增长，遂深圳小产权房可能会迅速涨价。

降价说法：深圳是中国四大城市之一，如果取消了深圳的高速收费项目，那么从深圳周围去往深圳的路程就更近，在深圳上班或者做生意的人自然就不会在深圳买房，这样依一来深圳小产权房价格就自然下跌。

针对于这两种说法，经有关部门的解释以及证实，深圳高速公路取消收费是政府的计划以及实施措施，政府需要带动本市的经济就必须增加本城市的GDP，那么深圳的经济就必然会逐年增长。

在深圳高速取消收费后的两年时间，深圳小产权房价格总体来看并没有出现跌价的趋势，所以深圳取消对本市的高速收费并不影响其房价的增长，但是全国的高速取消收费会不会让深圳房价下跌，同比与深圳本市的政策来看深圳小产权房应该也不会发生跌价。

1、全国人民经济的提高

随着国家小康计划的实施，中国大多数人已经逐渐实现小康的愿望，甚至是很多人都希望能够在发达城市安家落户去发展，经济型的提高是国家政策所影响及推进，所以取消全国的高速也不见得会让深圳小产权房价格下跌。

2、深圳城市的扩建

国内多个城市都在进行整改，逐步建设文化性城市，深圳市区也逐渐在进行扩大建设去适应国民经济，在政府以及国家的调控下一般是房源数量小于社会需求数量，这样就能够让很多人需求而购买不到，较大程度上限制量而提高了价，避免了社会上很多开发商因为利益而批量建设房产破坏整个社会的生态需求。

深圳小产权房一直根据国家政策变化，当国家政策比较有利的时候，小产权房的营销以及价格可能会略微好点，但是当国家限制小产权房的销售时小产权房可能会出现短期的降价。