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小产权房2.0时代有何特点和价值

更新时间:2018-09-20 15:43       作者:深圳小产权房网

当标题中出现2.0时代时候,很多人会对2.0产生疑问,这种称呼经常在一些手机APP中、电子系统中、企业管理模式中以及具备不同版本的项目,那么深圳小产权房的2.0时代又是从何而来呢?2.0的叫法来源于1.0,就是相当于第一代和第二代的叫法,这里就直入主题看看2.0时代的小产权房具备什么不同。

小产权房的1.0时代可以理解为:3-5年前的小产权房市场状态,早前主要以村委房统建楼为主,价格主要是在700-8000以下,以花园式小区和停车场为主要的建设模式,这种状态可以称之为1.0时代。


小产权房2.0时代可以理解为:最近一两年的城中村建设,价格相对于3-5年前的价格更高,一般价格主要是在7000-23000元,同时住房建设主要以城中村为主要样式,不带车库。


以1.0时代和2.0时代进行对比,总结2.0的小产权房时代特点为:


1、小产权房一手房交易的规模更小,村委房统建楼新项目减少,一个村基本只有几十户或者上百户在销售套房,而且销售的房产更加零散。


2、小产权房价格比3-5年前更高,价格区间根据各地不同区域以及不同状态表现不同,甚至是同一地区的房产价格都会有较大差距。


3、新建大规模花园小区新房质量堪忧、发展落后,城市经济发展仍旧不完全。


小产权房2.0时代的房产资源的特点可能表现的更加“低落”,相对1.0时代小产权房的价值更小,但是作为现代投资房产看2.0时代的小产权房更具备投资价值,一旦附近开发或者房产迁移,那么2.0的小产权房迁移难度小而且获益高。

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