深圳买房支出费用如何合理利用

在改革开放结束后期，国内流行“三转一响”，而随着人们生活水平的提高，房子、车子、票子成为了现代人追求的热点，没有这三样基本就不能幸福的结婚生子，当然这里是夸张的举例子了，在人们这种思想下深圳小产权房也在蠢蠢欲动的发展起来，很多人买不起商品房所以只好出此下册。

深圳小产权房的房价一般是在6000元/平方米以上，虽然和商品房相比已经相当便宜了，但是80-90平方米的小产权房也几乎要了一个人的半辈子，所以在资产的支出上一定需要学会合理的利用和安培支出。

深圳小产权房网从小产权房历来的交易中，总结到房产交易前后的房产资源费用，其主要内容为：

1、考虑个人资产和家庭可支配收入

买房的第一步就是考虑自己当前的经济状况，现有资产有多少、家庭收入情况等都是考虑购房者购买什么样房子的关键性要素。

2、还款能力

购房者选择贷款或者分期完成付款，那么就需要考虑首付和月供的问题。首付比例越高，月供压力就越小，反之，首付比例越低，月供压力就越大。

根据银行的要求，购房者每月的月供应该控制在月收入的30％左右，月供不能超过收入的50％。这样购房者才能更好的保障日常的生活不受影响。

3、房屋面积的考虑

房屋面积也影响着房屋总价，所以，还需要确定好房屋的面积问题，换个角度来说就是房屋的户室。这里最好根据家庭的人口，和自身的情况来选择，太大了会造成浪费，小了又会让生活变得非常不适。所以，适宜很关键。

4、税费

购买新房需要缴纳契税、房屋维修基金，而购买二手房则需要缴纳契税、增值税、个人所得税等税费。

5、物业费用

物业费用可以保证房主在未来的生活能够更加便利。

可能很多人认为房产也就这些费用的时候你就已经错了，购房后房子还需要装修和维护，买了一个毛坯房就如同买地基而没有去建设，所以为了能有更好的生活质量，但切记不能把所有的钱都放在房子上。