深圳买房应该选择哪种形式户型

　　深圳房产已经成为当代80后的主要目标，70后已经年近半百、90后尚未长成，80后主力军追求时尚并且在购买房产上精挑细选，但是深圳房产的户型却让人模糊不清，就好比房子的跃层、复式、错层等都应该各有特点，小编根据社会发展情况以及房产发展趋势，对房产的不同户型作出以下见解：

　　一、平层户型

　　这种房子结构的是现代楼盘市场中最为普见的，厨房、餐厅、卧室、卫生间、书房等都是在同一个层面，适合于普通家庭需求，一般面积在80平面米以上。

　　优势：

　　1、实用经济

　　2、面积利用率较大

　　3、室内无任何障碍

　　劣势：

　　1、没有功能分区

　　2、大面积少变化

　　二、错层住宅

　　这种住房主要是以各个房子在不同平面上，以2-4个台阶实现隔断作用，适用于经济能较好的家庭，他们的功能区互不干扰，一般拥有着独立的空间，但是由于功能区互不干扰，所以室内光线可能没有平层户型的更加实用。

　　优势：

　　1、各个功能居室互不干扰，有独立空间

　　2、美观大气

　　劣势：

　　1、采光通风不好

　　2、台阶不安全，特别是有小孩和老人的家庭

　　三、跃层住宅

　　跃层住宅的住房占据着两层空间，高度十分完整，能够通过房屋内的楼梯实现房间的互通。

　　优势：

　　1、空间层次感强，功能区分到位

　　2、隐秘效果远超平面户型和错层式，互不干扰

　　3、每户都有较好的采光面，通风较好

　　劣势：

　　1、上下楼梯对于老人、儿童不方便

　　2、安全隐患大

　　3、面积大，成本高

　　四、复式住宅

　　复式住宅的空间上是不完整的，也就是说空间上的住宅使用率很高，买一层用作两层，合理利用空间。

　　优势：

　　1、室内使用率很高，买一层用两层

　　2、空间的合理利用

　　3、功能分区、动静分区

　　劣势：

　　1、装修建设成本大

　　2、空间压抑

　　3、采光性很差