光明 - 南太公寓 | 光明凤凰城中核33万㎡城央综合体，1字头核心资产，地铁6号13号线双地铁口

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楼盘名称：光明 - 南太公寓

楼盘规模：15层，5梯36户

楼盘均价：18500 元 / 平

交房标准：精装

在售户型：

单房：35㎡

一房两厅：42~45㎡

两房两厅：60~70㎡

楼盘简介：

区位:项目所在的光明凤凰城片区，凤凰城作为深圳市17个重点开发区域之一，依托光明地处粤港澳大湾

区和广深科技创新走廊重要节点的区位优势、良好的空间优势和产业后发优势，光明前景可期。 

区域定位：在新时代，光明将践行发展新理念，打好高端制造、生态文明“两张牌”，坚持创新驱动发展、

高质量发展、可持续发展，全力打造“四城两区”，重点发挥六大优势动能，重点打造成广深科技创新走

廊上的国家级科学城、珠三角重要的创新策源地、深圳北部中心，项目作为区域科技创新其中一环，为光

明跨越发展提供强劲动力。 

交通: 广深港城际高铁：设有光明城站，40分钟直抵香港、30分钟直达广州  

三轨道：地铁6号线（预计2020年通车）交汇于13号线观光站（预计2023年通车）， 

直通南山科技园和后海、18号线长圳站（规划中） ） 

双高速：龙大高速、南光高速，3 0分钟速达南山、福田、龙华等核心区 

二、项目基础信息 ? 规模：项目，总占地约10.4万㎡，总建筑面积达 33 万㎡，将于2019 年6月投入运营，

涵盖企业办公、人才公寓6.1万㎡、综合性配套等多种业态。 

定位：广深港枢纽，国际型物联网科技城。 

园区内共有 8 栋建筑，1-5 栋是我们的办公产品：其中 1、2、3 栋层高 4.2m,标准层面积在 2000-2300

㎡之间，主力为177-264㎡办公产品；4、5栋层高4.0m,标准层面积在1280-1450㎡之间，主力为106-240

㎡办公产品。  

办公产品基于活动空间的工作类型合理分类，分设办公空间、会议空间及配套空间，实现场景式办公、灵

动空间的新办公体验。 

另外， 8/9/10栋为人才公寓，总共是1377套，户户拥有大阳台、开阔空间，主力为35㎡的单房、42、45㎡的1房以及60-70㎡的2房。 

项目配套：园区还为企业提供宜商、宜行、宜居、宜业的4大配套设施，满足企业员工的出行、培训、生

活及居住的各项需求。（如：园区内规划有 5000 平米的员工食堂，可提供各色可口菜系；国际化的多功

能会议中心、路演中心、培训中心，能为企业提供高档次的活动场地及精准的商务服务）。 

项目服务模式：:园区开创了“3大管理平台、4大配套设施、5大服务体系”全链条产业服务模式。