深圳小产权房_农民房,补偿真实案例。全部都是干货~_深圳小产权房网
深圳小产权房51 - 专注提供深圳小产权房、东莞小产权房、惠州小产权房,做广东专业的小产权房服务平台!    客服电话:13823325653 欢迎来到深圳小产权房51
134-2899-3413 (微信同号)
网站公告:
凡在本公司购买深圳小产权房的客户凭定房确认单到客服人员处领取购物卡一张,介绍朋友购房成功者更有现金大礼包!本活动最终解释权归深圳市意琳房地产所有!

深圳小产权房,农民房,补偿真实案例。全部都是干货~

更新时间:2019-07-17 16:20       作者:蚁族选房网

很多人都说买深圳小产权房不安全,一旦遇到拆迁那就是打水漂了,所以一些买了小产权房的,总是说住着提心吊胆的。奇事怪事http://tianyun168.com/

但小编今天在这明确的告诉你,买了房的你就是赚了,你就安安心心的住就好了,要是真遇到拆迁的,那只能说你真是好运气。


因为现在的拆迁不管你买的什么房子,都是按商品房的价格补偿的,有可能你就成了千万富翁了。什么?你说小编在骗你,那么来看看下面这些真实案例吧!

南山区白石洲旧改补偿初步方案:其中货币补偿2.8万元/平,物业补偿最高赔付比例1:3.5!   


白石洲拆迁补偿初步方案,其中货币补偿2.8万元/平,物业补偿最高赔付比例1:3.5。值得一提的是,本地人和外地购房者都一视同仁补偿。


01、外来人员建房或购买房屋,不区分首层及二层,拆赔比例是1:1,要求每栋480平米内选住宅,其余选公寓。

02、老祖屋,指建成30年以上的单层或砖瓦房,拆迁比例1:3.5,可选住宅或公寓。

03、首层面积60%,可选择1:1的集中商业或办公楼,也可以选择1:1.2的商务公寓;另外40%的面积及二层以上含二楼阳台及飘出实体的投影拆迁比例是1:1.03,要求现状每栋480平米内选住宅,其余选公寓。

04、各村集体物业,按1:1补偿办公楼,如果择住宅或商务公寓,则和业主私宅补偿标准一致。

罗湖区罗芳村旧改:最高按1:2补偿还送车位


罗芳村城市更新单元位于黄贝街道罗芳社区,延芳路北侧。项目于2017年纳入深圳市城市更新单元罗湖区第一批计划,拟拆除重建范围面积约11.9万平,更新单元用地面积为13.4万平,拟更新方向为居住、商业等功能。

据悉,京基集团提出的拆迁补偿方案中,以产权置换为主。

其中,单层祖屋(住宅)按建面1:2补偿住宅或公寓;2层及以上住宅按建面1:1补偿住宅或公寓,并每栋配备1个固定停车位使用权;商业按建面1:1补偿集中商业或公寓。


另外,装修补偿标准为1500元/平;过渡租金,住宅65元/平每月;商铺70元/平每月。

从村民口中得知,“原村民约有100多人,但却拥有了300多栋楼房,平均每户有3栋,村集体资产过亿元!”

拆建规模:大冲拆迁925户村民和279户非村民约1500栋房近百万平,华润投资200亿建占地68.5万平建面280万平的华润中心

  拆迁年限:历时12年 1998年:政府计划旧改大冲。2005:确立推倒重来模式。2009:大冲与华润签署补偿协议开始动迁。2010:全面开工

  

       物业补偿:

  01、永久性结构建筑:首层的60%按 1:1的比例补偿商业物业或写字楼,首层的40%、二楼以上楼层按1:1的比例补偿住宅,回迁自住区每套房产配置1个停车位使用权。

  02、老祖屋补偿:按建筑面积1:3比例补偿住宅或公寓。

  货币补偿:

  永久性结构建筑:11000元/平米,交房后一次性支付货币补偿金。

  临时性建筑及附属物:“砖墙铁皮顶”临时物业按建筑面积2500元/平米进行货币补偿。

  临时安置补助费:一层按60元/平米·月的标准补偿;二楼及以上楼层,按30元/平米·月的标准补偿,交房后开始计算租金。

结局:2012年年初,本地人和外地购房者都视同仁补偿,造就10个亿元户和400户千万富翁家庭。


       2017年3月20日,龙岗区布吉木棉湾成功举行城市旧改签约仪式, 成为深圳市民热议的话题


       一直饱受争议的小产权房旧改有没赔偿的问题再次被得到肯定,话不多说了,恭喜那些业主,再上几张图片吧

福田区华富村东区、西区改造项目  华富村业主代表与福田区政府主导的项目公司正式签约

根据已拿到的独家资料,选择货币调换的,将按照5.5万一平的标准来换,选择产权调换的,按照套内面积1:1,套外1:1.18的标准。

初步来算一下,假设你有一套建筑面积90平的完全产权房屋,选择产权调换。

(按照最高标准补偿和最大增购面积计算)

最高可获得建筑面积131.2平的安置房,还可获得最高货币奖励及补偿补助55.16万元。

 龙华新区赤岭头村旧改补偿计划的正式出炉,引起了业内和购房者们从新对小产权市场有了认识。

  作为这次拆迁补偿的店主,龙胜豪庭的开发商——大浪卓著团体,为了更好地做好拆迁事情,大浪卓著提出了“1:1”的补偿计划,即享用与商品房业主一致的报酬。

 这一新闻的放出,不只让这个片区购置了小产权的业主们乐开了花,更激起了外乡购房者对小产权房的看好,乃至坊间还传播着如许一个段子“撑死胆大的,饿死胆小的”。

看了这么多的真实案例了,你还在为购买小产权房而担心吗?


就像人们流传的撑死胆大的,饿死胆小的。


现在你还举棋不定的时候,可能到时你连房子都买不起了,而如果说现在你断然下手,下一个千万富翁也许就是你了!


说白了,人有惰性,容易墨守成规,每天上班假装很努力,其实并不然,整个社会是有规律的,如何跳出框框来看世界,看中国特色,深入去研究问题,你才会成为成功的人!人根峰 热气球惨剧 美国猴子案件 布雷路怪兽 天津罗马花园灵异事件 猫是招鬼还是辟邪的 天津罗马花园灵异事件 上海恒隆广场之香炉造型 黑色五月暴动 中南大羚 道奇战斧多少人民币 天空惊现玉皇大帝 99年昆仑山之战 飞蝶 彼岸花四种画法图 林家宅37号6 七大天使和四大天使长 上海灵异录 狐仙转世为人的8个特征 罗马花园灵异事件 天津罗马花园灵异事件 罗马花园灵异事件 罗马花园灵异事件 雪橇三傻狗中四疯 神仙转世胎记的位置 99年昆仑山事件 泰国旅游谨防下降头 玉皇大帝真名叫什么 巴西天体浴场野交 那天晚上的闹鬼事件 人被吸进龙卷风会怎样 梅里雪山灵异事件 布莱顿天体海滩 明十三陵灵异事件 1997河南黄鼠狼说话 鸿钧老祖的克星是谁 香港狐仙事件真相 太初黑洞 海底惊现12米巨型真龙 厚针龙

热门小产权房
上一篇:小产权房有绿本的和没绿本的有什么区别,哪个更有保障? 下一篇:深圳村委统建楼到底能不能买?该注意些什么问题