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买龙华民治小产权房时应该注意哪些问题?

更新时间:2020-06-18 10:23       作者:handler

随着商品房价格的越来越高,龙华小产权房越来越受到人们的关注,尤其是还没买房的朋友。那么我们在购买龙华民治小产权房的时候应该注意哪些问题?


1、注意合同。房屋到最后购买,都离不开所有权合同,包括付款方式、交付时间。因此,我们必须密切关注合同中的条款,特别是合同中注明的责任、风险和免责条款,这些条款与我们购房者自身的利益息息相关。可以找已经买了龙华小产权房的朋友咨询一下,或者熟悉的中介了解清楚后再买。




2、对于开发商出具的批文,必须反复核实其真实性。一般可以通过当地政府的官方网站浏览, 也可以直接向政府部门咨询。


3. 除外部因素衡量住房风险外,买房还是回到房子本身。 般先根据自己的需要,尤其是分析房子的位置,周围的配套设施,房子的质量,以及房子的类型设置的区域都会有些常规,由于缺乏监督,所以最好进行测量。

4、在购买龙华民治小产权房时,必须先确定开发商是否具备建筑资质以及政府部门的审批手续,包括使用权证、施工许可证等。如果没有基本的文件,购买这样的房子需要意识到风险。此外,尽量选择一个较大的,楼栋多的小区。一些小型产权社区建设与商品房的外观没有区别,实在难以区分。

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