深圳买房如何判断楼盘升值空间大小

在深圳买房应该算是一个奢侈而难以抉择的问题，选择一套深圳商品房足够在其他一线城市购买两套房产甚至是三套房产，房子买亏了那就是上百万损失。从深圳小产权房和深圳大产权房的购买情况中看来，购买深圳商品房的人年龄在45岁以后居多，一般以城市中心以及民众集中区为主要房源。而购买深圳小产权房的人年龄在25-35之间居多，一般以交通便利以及正在发开的区域周围为主。对于小产权房和商品房的区别对比估计很多人都十分熟悉，那么不同阶段的人选择不同房源是什么原因和思维导向决定的呢？

购买房子也就意味着在进行投资，楼盘升值空间的大小就表示我们投资的回报，人们常说买汽车意味着在消费，买房子意味着在攒钱，一款再好的汽车随着时间的推移也会变得破旧，而一套黄金段的房子随着时间却会变得重于黄金，对于买房来说房源至关重要，如何选择一套优质的房源请看以下几点：

1、房源的建筑结构

有很多房子虽然处于好地段，但是没有好的建筑结构可能会比本地段其他房源所打压，其价值上会略显贬值，也就意味着房源不如其他的房源值钱。

2、房源的位置

无论是深圳小产权房还是深圳大产权房，在购买的时候越是靠近黄金地段价格越贵，市中心的房源和其他普通的房源对比，市中心的房源因为房源所处位置比较好、人流量大，能够产生经济价值，所以需求的人多，其价格自然就从价值中得到了体现。

3、房源周围的后期发展

作为现代年轻一代，其账户的总资产可能付个深圳小产权房的首付都是问题，所以对于年轻一代人来讲，购房就是人生的一次搏击比赛，对于没有后期发展的地段就算此时再弥足珍贵也无法产生未来价值。

深圳小产权可能是我们当下房产事业中最为便宜的房产资源，作为时代的继承者，这里我们认为选择深圳小产权楼盘可能是我们年轻人最好的选择。