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小产权房为何越限制购买的人越多

更新时间:2018-05-18 22:37       作者:深圳小产权房网

深圳小产权房网从2008年到2018年整整十年,房地产事业的蓬勃发展让社会发生了翻天覆地的变化,从大体方向来看房地产事业是利好的,但是从房产价格方面来看,房地产事业却是“变态的”,房地产事业成就了一批人也累垮了一批人。成就的人有房产开发商、建筑工程队、各位炒房人员,而累垮一批人包括建筑工程队以及各位房主。


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从2010年到2013年之间,国内经济发展迅猛,人们的生活水平不断提高,对生活的要求和标准和更为严格,从今年购买深圳小产权房的数量来看,房地产事业依旧是国内经济的热潮,尽管国家发布数据显示,房地产产出过剩已经导致部分人负债严重,而且已经严重破坏了城市稳态,但是城市建设和城市规划依旧在发展中。


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  小产权房的开发主要以深圳为主,而深圳小产权房的发展却也是深圳称为发达城市的一个必要经济来源,对于深圳的综合性经济来看,深圳小产权房的产出促进了整个深圳市的发展,而深圳的发展却促进了小产权房扩建,两者之间存在着相互影响的关系,从国家的层面上来看限制小产权房的过度产出有利于均衡现代市场中人们的贫富差距,但是当政策越是限制的时候人们对小产权房的需求也就愈发激烈,房源少了资源也就贫瘠了,资源贫瘠了价格也就提上了,价格提升了就造成开发商继续扩建小产权房,这样的一个循环过程让最近几年的小产权房价值更是提升了一个档次,所以对于深圳小产权房治理后增长的原因有以下几点:

  1、人们的需求

  对于城市的发展和准备进军城市居住的人,并不在乎对于房产价格提升,其看重的是房屋居住的安全性、便利性和实用性,在深圳买房是人们的需要,所以大产权房没有那小产权又有何不可呢?

  2、资源的稀缺

  从人们的投资意识和投资头脑来看,尽管小产权房是国家所限制的,但是小产权房的资源也是有限的,所谓是售完即止。中心城市的房价现在比黄金贵千倍万倍,周边区域的房产开发也正在逐渐的扩展,此时不抓住先机可能就永远失之交臂。

  3、投资意识

  无论是深圳小产权房还是其他各地的小产权房,我们都无法获知其后来的名义,对于购买小产权房就是我们的一次投资,也就意味着博弈,当国家政策规定需要对小产权房进行拆迁处理时则能够有一笔偿还金,当国家对小产权房转正时就意味着可以通过补差价转正,当对小产权房不管不顾时小产权房也就没有了劣势。

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