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小产权房是否确权对房价增长有何影响

更新时间:2018-05-22 17:18       作者:深圳小产权房

深圳小产权房在深圳越来越火爆,无论是在价格上的优势还是在房产数量上的优势,人们在深圳选购小产权的概率更大于选购商品房的,从房产开发市场来看,小产权房已经逐渐取代并且超越了商品房的地位,深圳人认为小产权房的价格低和统一化建设能够实现商品房实现不了的价值,对于深圳小产权房的利用人们也大都真正意义上实现了物尽其用,要么及时出租要么就是从事经商,很少有人会将深圳小产权房作为自己居住的房产,对于这种情况的持续帮助了当地居民的经济发展,促进了整个深圳市场的外来人员就业和安居。


深圳小产权房


在深圳小产权房房产确权之前,人们对于小产权房的风险和认知还存在很多误会,深圳外人事认为深圳小产权房并没有收到政府的管理,可能后期制度完善的时候深圳小产权房的购买确权不归购买人所有,那么购买小产权的人那就算是倒霉了。


对于深圳小产权房的确权,很多人持着观望态度,有人认为深圳小产权房确权后,可能会造成深圳小产权房的房价发生大幅度的增长,造成小产权房的疯抢甚至是断货,所以在深圳小产权房的政策出台前就拿出全部家当进行购买小产权房。


相反,对于深圳小产权房的确权后,可能会造成深圳小产权房无人问津的局面,甚至是小产权房最终只能够作为租用而不能够买卖,从人们的心理上来说深圳小产权房日后的发展就很有可能是这种局面。


深圳小产权房


深圳小产权房进入市场后,在一定程度上对商品房的房价起到了抑制作用,尽管抑制作用不是很大,但是深圳小产权房的数量和小产权房的政策让很多人都没有机会甚至是不能够去购买,这也就造成了我们很多深圳部分房价只增不降。

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