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深圳安居房的销售量为何比小产权房的销售量更低

更新时间:2018-05-29 15:56       作者:深圳小产权房

深圳房产价格一直都是深圳的热门话题之一,很多人为了能够在深圳落户可谓是“不用其极”,房产的数量远远不及需求量大这也是造成深圳落户难、买房难的一大原因,行业人物曾统计,每年购买深圳小产权房的人数占比最多,其次是安居房和租赁房,最后才是具备房产证明的商品房,造成这一问题的原因主要还是深圳房产价格太贵。


深圳小产权房

深圳小产权房网通过对购买深圳小产权房和深圳安居房的人进行调查和走访,我们可以发现:大部分购买深圳小产权房的主要是用来居住,少数人是用来投资,相比于安居房价格便宜所以购买深圳小产权房成为了一个必然,而购买安居房的人则认为安居房拥有着绝对的房产产权,能够受到法律的保护而长久居住以及商业使用,但是在购买过后生活却显得十分紧迫,就如同租房一样没有归属感,其主要原因是安居房的价格太贵让买房者不得不花光积蓄、啃老甚至是负债购买。


深圳安居房和深圳小产权房进行对比,我们看到的是安居房价格贵而将需求房产的人挡在门外,在人们急需解决苦难的时候小产权房出现,我们有房产,他们有需求。当房产商和购房者一拍即合的时候,小产权房一售而空,甚至是一度造成了深圳小产权房都是供不应求的。


据有效数据统计,每年购买小产权房和安居房的人进行对比,其比例可以达到7:3,所以我们可想而知的就是人们不愿意花更多的钱购买安居房而享受同样的政策,这恐怕就是安居房最大的劣势吧。


深圳小产权房网认为,每年小产权房销量远远高于安居房销量的原因主要有以下内容:


1、安居房房价贵


安居房的房价是相对于深圳小产权房而言,比如深圳小产权房是6000元/平方时安居房是13000元/平方,那么从这里我们就可以直观的看出同样面积的房子价格可能是两倍,当他人购买100平方米的房子时我们只能够拥有50平方米的房子,从事实的意义上就显得有点亏,而且后期偿还房价或者交清房价又是一段吃苦的岁月,所以根本就没有享受的感觉。


2、安居房不如小产权房灵活


深圳小产权房的使用可以说很灵活,无论是作为出租房还是个人安居都是比较方便的,而且由于房子的房价也是比较便宜,随意购买深圳小产权房也不足以令我们倾家荡产而无力在继续投资。


3、安居房后期利用率低


安居房在法律中的能够得到保护,能够进行转手交易,但是对于安居房的使用估计也只是作为我们居住使用,因为购买房产就几乎已经花光了我们所有的积蓄,这个时候可能面临房产贬值都是有可能发生的。


深圳小产权房


深圳小产权房可能是当下最适合深圳没有户口,也没有更多的工资支付房贷的人进行居住,可能在后期还会因为国家政策变化,成功的让小产权房转化为租赁房使用,这对小产权房购买者应该也是一个好消息。

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