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深圳小产权房屡禁不止的背后有何原因

更新时间:2018-06-25 00:01       作者:深圳小产权房网

近几年社会发展已经已基本完善,小康社会的到来让人们对物质的要求越来越高,甚至很多人都认为房产、车、存款已经成为现时代结婚的必备条件,深圳小产权房网看来,物质化的需求必然是不利于社会发展的。从08年到18年发展的十年,房产价格的飙升不得不让我们认识到投资的重要性,小产权房经济就是其中的产物之一。

深圳小产权房网

为了适应现代经济,越累越多的人逐渐开始对投资房产产生兴趣,利用房产资源进行炒作并且低买高卖的手段已经延续多年,这一条产业链在国家政府看来是有利有弊的,虽然国家没有实行明确措施,但是政策一直在制定和完善中,正因为政策的不完善小产权房事业才能够继续发展,这也是小产权房屡禁不止的原因之一。


小产权房目前属于国家法律保障之外的概念,但是人们在利益的面前基本已经迷失,小产权房的开发和售卖持续了很多年,深圳小产权房网调查发现其原因主要为以下几点:


1、国民对于房产法律的认知问题


小产权房的建设和售卖并没有经过国家土地资源管理局登记和认定,所以在法律的问题上是没有保障的,但是人们在利益的面前已被冲昏头脑,“明知山有虎,偏向虎山行”的冲动让人们认为“法不责众”,全国范围内的小产权房一时间被抢购一空。


2、国家政策制度上的缺陷


在法律的问题上,国家并没有明确小产权房属于违建房产,私自在公有制土地上建设房产并进行售卖的行为没有纳入到国家法律问题中,也没有对这样的行为作出明确的判定,在法律上就是空白,所以民众购买房产后就难以获得自身的法律保障,所以这方面就属于买卖双方私了的问题了。


3、利益的冲突


小产权房和商品房的价格差距是人们购买小产权房的罪魁祸首,在居住产权和产生利益相同时人们更愿意选择购买小产权房,抱着最小付出最大收获的心态。


深圳小产权房网看来,人们选择小产权房的原因更在于价格上,人们购买不起商品房所以只有选择小产权房,如果国家能够对房产资源进行治理和统一规划,让人有所居,估计人们的想法就不会在房产问题上了。

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