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深圳房价贵?你还不如说是你工资太低!

更新时间:2018-09-20 14:34       作者:深圳小产权房网

早前就有一个关于深圳房价的讨论,很多人都认为最近几年房价疯涨超出人们承受的预期,商品房涨价是可以理解,但是深圳小产权房也跟着涨这就让很多人感到亚历山大了。房产涨价是房产资源价值的体现,也是现代人均工资收入的体现,同时还是现代社会产值的一种经济调和变化。


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最近几年,从微博到论坛,从论坛到微信,从QQ群到微信群的发展中,不知道多少人劝多少人提前买了房,让他们在房价暴涨前夕或者政府实施限购前买到自己的房子,房价涨跌的消息大多是从各个小产权房网站或者深圳小产权房销售业务人员处得知,那么为什么房价的上涨比工资的上涨更快呢?

深圳小产权房网经过调查,2008年全球世界经济危机后中国房价稍微下降,但自从2008年以后每年房价都会发生增长变化,从原始的1000元/平方米涨到现在的10000元/平方米,其涨势近乎直翻十倍之多。钱是活的、地是死的,房价涨价其实是通货膨胀后钱贬值的结果,简单的说就是工资上涨房价就会上涨。


从这些数据上我们可以分析出深圳小产权房跟着涨价的原因主要有:


1、工价上涨


不管什么商品的原料、生产、运输、储存以及搬运都是需要人去操作的,那么人工费用上涨是商品价格上涨的直接因素,同时还有社会上竞争、广告、业务办理、转手等系列费用都是工价上涨的一部分。


2、社会产值增加


2000年全中国的GDP就是1.1万亿元,而到了2016年全国的GDP就已经上涨到了11.16万亿元,从数据上来看是近乎增长了十倍之多,整个城市的人均经济增长了,房产的购买欲增加需求增加,而资源有限的情况下房产资源就自然而然涨价。


从以上两点来看,对比我们工资来看也是有较大差距的,十年前我们工资基本是在3000元最高,而现在最高月工资都能达到3万元,原本人均工资在500元涨到现在的5000元,这也是我们社会价值发生变化的主要原因,当我们表示自己买不起房、买不起车的时候只能够表示我们的工资还不够。

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