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新房_买深圳小产权房还是买临深片区商品房好?

更新时间:2018-09-25 11:26       作者:深圳小产权房网

    作为在深圳工作又无财力在深圳购房的朋友来说,深圳小产权跟临深片区商品房各有利弊,要看你自身的工作性质跟人生规划来做选择。

    深圳小产权房相对来说价格便宜,但是不合法,得不到政府认可,前景不明朗,风险还是存在的。当然对于自住来说问题不大,目前来看租金回报也很可观,前提是要买到靠谱的小产权房。

    临深片区主要是东莞长安、虎门、沙田、凤岗、塘厦;惠州惠阳、大亚湾西区;还有未来的中山翠亨新区等等。这些片区的商品房相对深圳房价来说便宜,但是作为住家自住来说,每天往返深圳成本太高,如果家人在这方面能做出一点牺牲,比如把老人小孩安顿在临深片区生活,自己在深圳工作单位附近租房住,周末可以回家跟家人团聚。其实工作在一线城市,安家在周边的卫星城,过双城生活的人不在少数。

小产权优点:可以兼顾深圳上下班,自己住的舒服,不用担心月供,或者用来出租,跑赢银行的定存利率还是可以。还能用来申请学位,积分要低一些,也有机会上公立学校。还有些人买旧改区域的一些旧小产权来投资博拆迁。


临深优点:产权清晰能贷款,能买一个更大面积居家,随着人气增加、配套补齐,长期看升值比较稳定。

综合分析:有钱有名额优选住宅商品房,但是在没名额、而且资金比较少的情况下,你也只能选择购买深圳小产权房了!

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