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寸土寸金的深圳缘何不爱小产权房

更新时间:2018-10-08 06:58       作者:深圳小产权房网

    深圳大产权房价格步步高升,给深漂们巨大的压力。其实深圳小产权房的规模巨大,占到深圳房产规模近一半。可是,与大产权房相比,价格低廉,性价比高的小产权房为什么得不到青睐呢?

深圳小产权房

    首先,深圳的发展方向是要建设国际化大都市。那么在这个目标下,过多的小产权房的存在势必影响深圳国际化进程。因为小产权房大部分是建立在农村集体用地上的,最重要的事就是它没有产权,属于违法建筑。如此,过多的违法建筑的存在势必造成管理的混乱,不利于深圳国际化大都市的建立。

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    其次,深圳小产权房的规模宏大,占据了大量的土地资源。而土地资源是城市发展极其重要的战略资源。试想如此之多的违建占据如此重要的资源岂不是一种浪费?而今城市的发展都提倡土地集约化发展,所以小产权房的存在无疑对于深圳国际化都市的发展起严重的阻碍作用,不利于经济的转型发展,亦不利于城市目标的实现。

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    再者,深圳小产权房的建设大多采用的是农用地,其规模宏大势必造成农用地的大量占用,进而耕地面积减少。而国家一向注重三农问题,一定要爱农业,爱农村,爱农民。占用大量耕地,还如何能守住深圳耕地保护红线?

    所以,只有不断地调整政策战略,控制好小产权房的规模,也许才能实现小产权房和深圳城市发展的动态平衡。

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