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由于政策的不确定性,那么小产权房到底有什么风险和什么机遇呢?

更新时间:2018-10-18 08:16       作者:深圳小产权房网

    当今社会,房价一天一个价,一天比一天高。在深圳想要买一套房,那祖上三辈都得努力工作攒首付,之后还要还贷。对于年轻人来说,买大产权房更是天方夜谭痴人说梦。拿到手的工资永远比不上房价高涨的速度。在这个大前提下,很多人将目光投向了“小产权房”。那么小产权房到底有什么风险和什么机遇呢

小产权房到底有什么风险和什么机遇呢

    那么什么样的是小产权房呢?简单来说就是国家不发产权证的就是小产权。农民的小产权房子的性质有三种:一种是只属于该农村的集体成员的在宅基地上建筑的房子,外村人不能购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子,最后一种是各类农业园或养老院的别墅等公共设施。

小产权房到底有什么风险和什么机遇呢

    既然小产权房价格低廉,那么为什么大家不全买小产权房而去买更贵的大产权房呢?这是由于小产权房没有国家颁发的产权证,就没法自由的销售,同时无法在银行贷款和抵押贷款。所以也就是国家不承认它的合法性。

    那么如此说来,小产权真的不能买吗?其实未必。如果把小产权房作为房产投资来说,那真的必然要承担很大的风险。毕竟政策一会儿一个变,未来充满了不确定性。但如果只是作为刚需用来居住,那么就不需要如此担心了。毕竟小产权房真的是性价比很高的住房资源。

小产权房到底有什么风险和什么机遇呢

    所以深漂们对于小产权房的态度不能太过极端,一定要仔细斟酌再做出决定。

    小产权房最新政策:cs-xinwenzhongxin.html

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