2018年深圳小产权房拆迁旧改最新补偿问题_深圳小产权房网
深圳小产权房51 - 专注提供深圳小产权房、东莞小产权房、惠州小产权房,做广东专业的小产权房服务平台!    客服电话:13823325653 欢迎来到深圳小产权房51
138-2332-5653 (微信同号)
网站公告:
凡在本公司购买深圳小产权房的客户凭定房确认单到客服人员处领取购物卡一张,介绍朋友购房成功者更有现金大礼包!本活动最终解释权归深圳市意琳房地产所有!

2018年深圳小产权房拆迁旧改最新补偿问题

更新时间:2018-11-14 14:59       作者:蚁族选房网

小产权房拆迁能否获得赔偿?好名网  http://www.5293333.com/  历史故事  https://www.lishila.com/  

对于很多客户会问到;

1、小产权房拆迁旧改不是赔偿原村民手里吗?

其实不是的,原村民把房子卖出去了,那么购买方就会有一份合同加律师见证,到时购买方就可以拿合同到旧改办公室签约即可。然后原房东就会到旧改办签高放弃协议,然后买家和开发商签搬迁协议!

一种是赔房,一种赔钱,按照开发商测量面积1:1赔偿安置房,精装交楼。(赔钱就是安置费加装修房搬迁费加加回签款加各种奖金大约3万一平)

小产权房

2、独栋的不安全,说拆就拆?

深圳的小产权是一个社会现象,一个政府面临的社会问题,不管哪个片区,哪一栋,都会妥善处理,一个业主,一栋房子,代表着不是自己,是全深圳住在小产权房里的人的共同利益,深圳4亿平方小产权,占所有住房面积的65%,要么都不赔,要么都赔,你在担心什么?早买的已经赚的盆满钵满了,从以前几千块一平看到现在飙至1万多了这些人你又有何感想呢?不管你是自住还是投资,越早买越赚钱!

3、小产权房合同不受法律保护?

有史以来小产权房都是在私底下交易,签了合同付了钱就可以拎包入住了,基本上不会出现什么纠纷,不能说百分百,至少百分之99.9都没有纠纷的,任何投资买卖都有一定的风险,您看见过了小产权房血本无归吗?看见过买小产权房有什么纠纷吗?

4、小产权房会不会一房多卖?

小产权理论上存在巨大的一房多卖风险,但实际上发生的概率几乎可以忽略不计,可能低于万分之一。原因:

1、小产权都是现房交易,一手交钱一手交房,如果卖房人不是业主,怎么交钥匙给买家?买家付完钱就要收房换钥匙,业主怎么忽悠下一家?

2、小产权分2种,一种是大社区,一种是独栋,大社区的小产权房管理处一般有过户、备案、过水电的功能,如果业主已经把房卖了,带着买家去过户时,名字都不是他的,怎么过户?独栋农民房没有过户这一说,但有合同+律师见证,合同上注明房子每一手是怎么交易的,签完合同,买家会拿走业主的合同原件,律师楼还有个备份,如果业主一房多卖,律师会立即阻止,要不然会吃不了兜着走。

深圳小产权房

现在是信息时代,如果业主一房多卖,这属于经济诈骗,起诉下,业主就列入老赖黑名单,就不能坐飞机、坐高铁、住星级酒店、高消费。

好事不出门,坏事传千里,如果小产权真有那么容易一房多卖,大家会整天从各个渠道看到这样的新闻,你们仔细想想,你们看到过这样的新闻吗?大家可以去百度搜搜,都搜不到几例真正的一房多卖,深圳有40万栋、650万套小产权房,这概率有多低?

5、现在的小产权房值得投资吗?

深圳土地资源有限:深圳小产权房2013年开始不可以建,存房量越来越少,卖一套少一套,到现在只剩下一下独栋翻新楼在卖,所以说越来越稀缺,以后价格越来越高。

以前的小产权房大多规模大,带社区花园,而如今在售的小产权房均以独栋的小产权房,少量的规模大的一手集资房和村委房已经是凤毛麟角了,想要买大规模的小产权房无疑只能买二手的!目前深圳所以在售的村委花园房均价都以过万,极个别的稀缺地段都是过15000/20000以上!深圳土地资源有限,商品房价格居高不下,而且门槛较高、刚性置业群体大量涌向小产权房市场,后期的小产权房只涨不跌,即使商品房下跌的情况下小产权房也不会跌!小产权房涨幅虽然不比商品房快但要比商品房保值。

女生名字网名  女生好听的名字网名  昵称大全女生  好听的名字网名  好听的网名大全  起网名昵称大全  好听的女生名字网名  最好听的网名  网名昵称大全  名字网名  好听的名称  好听的姓名  好听的女孩网名  最好听的名字有哪些  有什么好听的网名  比较好听的网名  女生好听网名  女生好听的网名  用名字起网名  取个好听的网名  女孩昵称  好听的名字  好听的网名女生可爱  好听的网名女生霸气的  好听女生网名  好听的名字女生  好听网游名字  好名字大全  超好听的网名女生网名  好听昵称  网名怎么起好听  个性昵称大全  找好听的网名  女生昵称  男生好听的名字网名  好听名字女孩  比较好听的名字  好听的名字女孩  什么网名好听  名字女生好听  根据名字起网名  最个性的网名  好听的网游名字  好名字  起个名字  网络名字大全  网名字大全  好的个性网名  好听的网站名称  好听女名字  网名女  女孩网名  输名字配网名  女生名字  女生好听的名字  好听男生网名  好听的日式昵称  女生网名  名字女孩  好听的网名男  怎么起网名  好听的情侣网名  好听的男网名  最新女网名  nicheng  的网名  怎么取网名  昵称  给女孩起个好名字  男生好听的网名  好的网名男  好听网名男  名字女生  好听的  好听的姓氏 女孩  女生姓什么好听  起什么网名好  超好的网名  女qq网名  

热门小产权房
上一篇:深圳村委统建楼到底能不能买?该注意些什么问题 下一篇:关于深圳小产权房的拆迁补偿和转正