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深圳房产市场未来发展的六个转变趋势

更新时间:2018-09-20 15:18       作者:深圳小产权房网

深圳房地产事业是本地经济的核心和重点,是维持深圳整个城市GDP的重要经济数据之一,深圳小产权房以及深圳商品房等不同房产资源的存在,其会随着时代发展而逐渐变化,政策的变化就是最直接的影响。深圳小产权房网为了跟进调查本地房产发展以及未来发展趋势,从各地房产资源中以及人们意愿中结合政府发展规划,中国房地产将会发生六个变化。


深圳小产权房


1、市场快速转慢速。


2、新房转二手房。


3、购房变为租房。


4、需求从数量变为质量。


5、线下结合线上。


6、开发产业链向运营产业链转移。


从国内发展形势来看,深圳为了适应国家发展必然会加快落实国家政策,十九大精神落实到本地房产治理时候也会从以上六个发展的大方向发生转变:


1、市场端二手房数量增加


从今年北京、上海、深圳、广州二手房交易量与新房交易量的比例来看,二手房的交易量远远高出新房,全国24个城市二手房交易量高于新房,这就证明二手房时代已经来临。


2、规范化、专业化


二手房市场已经有很多人在“虎视眈眈”,行业力量正在发展壮大,专业化、规范化的机构正在涌入房产市场,这一类公司比如链家最明显的特例。


3、购房变为租房


租金红利的时代,人们更加看中租赁市场的涨幅,收入涨10%,收入弹性如果是1.5的话,租金涨幅就是15%。


4、数量到质量


新房、二手房市场都在整改,对不合要求的房产都进行房产重建,从2016年开始,危房已经大批量减少,这是国家政策以及社会发展需求所致。


5、线上线下模式


越来越多的用户实际上成为信息和内容的生产者,PGC时代到UGC时代的到来让信息变得更加便捷,IM咨询量在快速增长就是互联网带来的最明显特征。


6、开发到运营的转变


人民购房和企业购房是房产行业的需求热点,酒店的、办公的、医疗健康的、个人仓储的、监狱运营的房产建设不在于开发,而是在于产品质量的建立,那么运营好一个品牌就是开发到运营的转变。


深圳小产权房从我们现代房产贸易中一直为企业和个人提供资讯服务,只为了让信息能够更快的到达用户的手中,从而不是去买房机会。

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