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深圳小产权房发展的原因,我们一起来看看

更新时间:2018-10-19 07:27       作者:深圳小产权房网

    深圳小产权房由来已久,主要有以下几点原因。

深圳小产权房发展的原因

    首先最根本的原因就是经济条件。随着改革开放深圳经济的发展,房地产业也迅猛发展。房屋价格步步高升。而且深圳作为经济特区发展明显优于内地大多城市,周边人们都大量涌入深圳,最终造成房少人多。此时,小产权房应运而生,价格低廉就取得了绝对优势。完全可以满足多数人对于房屋的刚性需求。    

    其次客观条件在于:随着国家加快新农村建设政策的提出,很多基层乡镇政府没能正确理解国家政策,简单粗放地指示扩大村庄建设,集中建房。由此造成了大量新建宅基地房屋的建设,由于资金紧张的问题,政府和开发商合作,然后一部分房子就以低价出售给农民,另一部分被开发商出售给城市居民。所以这为小产权房的发展提供了客观条件。

深圳小产权房发展的原因

    市场因素也是一个重要原因。具体表现在:由于大产权房的房价居高不下,人们对于小产权房的需求就有所提高,因此当城市公共住宅无法满足人们的住宿需求时,小产权房就变得吃香起来,乡镇政府需要通过小产权房的发展解决财政问题,农民也可以通过小产权房的出售获得收益。两全其美,何乐而不为呢?

深圳小产权房发展的原因

    最后还得益于制度因素。小产权房虽然不被法律认可,但是在城乡二元制度的发展下,小产权房无疑是性价比很高的选择。

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