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买小产权房进行投资,那么深圳小产权房可以租赁吗?

更新时间:2018-10-26 08:11       作者:蚁族选房网

    众所周知,小产权房与大产权房相比价格更加低廉,而且很方便。很多人买了小产权房是为了居住,而很多人买了小产权房是想要进行投资。那么深圳小产权房真的可以租赁吗?

深圳小产权房可以租赁吗

    其实,说起来小产权房也是可以出租的。只不过最好手续齐全,委托正规的房产公司帮忙找客户,最重要的就是客户不介意。并且出租的购房者需要提供有关租房的相关证件,还有委托书等。

    关于小产权房我们需要明白一点,那就是法律上并没有做相关的规定。这只是我们日常生活中约定俗成的一种说法。它建设在集体土地上,所以严格来说,它并没有真正意义上的产权。它其实就是搭乘新农村建设的快车由农民建设的房子。

深圳小产权房可以租赁吗

    很多人购买小产权房后自己并不一定会居住,大多会希望通过出租的方式来套现。针对这种行为,《较高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第2条:出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。由此可见,法律对于出租小产权房的行为并不认同。

深圳小产权房可以租赁吗

    其实,抛开法律来说,我们都知道小产权房没有真正的产权。在进行小产权房交易的时候,购房者承担着较大的法律风险。那么再进行租赁活动,其实风险依然存在。

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深圳小产权房可以租赁吗


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